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梦境人生- 第747章咱们自己的?(书友20180718151532798打赏+)

类别:都市言情 作者:宁溪南 书名:梦境人生
    “超市和商场,总店会放在西牌楼,我不是太了解你们,也不知道你们的能力能达到哪一块儿,所以现在这个问题我也回答不了你们。”

    张彦明喝了口水,想了想说:“我没有过多的精力管具体的事情,我媳妇儿也就是把个总,她主要还是管枫城那边,所以这事儿,还是看你们自己的。”

    花锦堂对张彦明回答有点意外吧,好像有点不满意,或者是失落。

    “那张总,超市的单店规模有计划吧?总部放在西牌楼是确定了的吗?租凭工作谈好了?”

    张彦明摇了摇头:“不存在租凭的问题,至少目前来说,在全国大部分城市都不存在这个问题,西牌楼那边的场地大概,

    超市用来经营的面积不会小于两万平,商场会更大一点,不过商场的设计密度不会太高,这个你要心里有点数。”他偏头对秦勇说了一句。

    “宽松,宽敞,悠闲感,可以让顾客慢慢的在里面逛,散步,而不是挤的满头汗水赶集一样。明白吧?合理的把水吧,甜点还有餐饮插在里面。

    歌城和电影院是独立运营的,但相互之间要有些配合,相互带动一下。以后还会有玩具城,那个我到是没太想好,是独立运营还是交给商场这边。”

    “我们还有电影院和歌城?”

    “对,两条院线,歌城目前没有独立,归到电影院经营,算是他的一个部门。”

    “老板,您说的这些加起来,得有多大?西牌楼那边可能同意吗?租金的问题您是怎么考虑的?”

    张彦明愣了一下,扭头看向花锦堂:“租金就是按市价走,一年一结,到时候财务公司会进行结算,不需要你们这边做什么。”

    “这得十几万方吧?西牌楼能拿出这么多的地方给咱们?”

    “西牌楼本来就是咱们自己的工程啊,我自己的东西还需要去问别人?”

    “啊?咱们,咱们,自己的?”

    “是啊,我媳妇儿主要管着枫城,就是开发公司啊,在建的项目有点多,所以得她亲自盯着,这才把你们找过来管理商场和超市。

    虽然挂的是副总,但实际上你们就是商场超市的负责人,还有胡哥。胡哥会负责物业这一块,以后就是你们的房东了。”

    张彦明笑着指了指一边的胡振华。这名字很有年代特色,估计家里应该是军人或者文化人。

    胡振华是从外企出来的,原来在狮城一家地产公司,有过一些物业管理经验。

    这会儿国内的物业还是一蹋糊涂,当然,到了后来也是一蹋糊涂,把物业服务公司干成了管理公司。

    胡振华笑着和花锦演秦勇握了握手:“以后还得多照顾。”也是个妙人儿。

    “不不不不,是得你照顾我们,千万别太黑。”花锦堂也开了个玩笑。

    “就是就是,租金哪,能打折还是要打点折。”秦勇也点头。

    “那,张总,我的工作就是和咱们自己的歌城打交道?”问话是尹国清,聚八方科技公司副总负责整体运营。

    她以前在外贸公司工作,长的很漂亮,就是个子不算高,应该没到一米六,渝州口音有点重。

    “对,先期是这样的,受生产能力的限制,目前以满足自己的需要为主,以后看你的工作了,当然是要把公司做大。”

    “我们有一千多家歌城?”

    “差不多,两条院线所有的电影院都要上,以后还会单独开设,这个也可能和秦总这边联合起来。具体你们以后自己商量。”

    创业园给张永光打副手的是齐军,关外人,年纪也最小,二十七,孵化园的行政副总严小怡,京城本地人,还有工作室的行政总监乔露,齐鲁人,从外企出来的高级人事经理。

    他们三个都是做行政工作的,和花锦堂秦勇,胡振华还有尹国清不一样,就坐在一边静静的听着,看着他们聊天,也算是对这些同事做一些了解。

    “张总,我还是有点问题,您也别多心,我也是想多了解一下公司。”花锦堂想了想对张彦明说。

    “叫我彦明就行,公司里所有人都这么叫,你们都比我大。齐军你是几月份的?”

    “五月,咋了?”

    “那你叫我哥,我二月。咱们公司就是这种文化,比我大的叫我名字,比我小的叫我哥,没有叫张总的,不好听。”

    “那行,那个,彦明,对于超市,你这边的规划能大概说一下吗?咱们是以哪种方式发展?你说不需要资金,是一家一家开?成功运营一家再开下一家?”

    “你的想法呢?”

    “孙总当初说,是要在全国开连锁,我还以为一下子会铺十几家的出去。不过那样一来的话资金压力就太大了,光是压货款肯定不行。”

    “不压货款,我们和厂家合作的态度就是最底价,即时结账,我不需要压着人家的货款发展,把价格压下来才是真格的。

    对我来说,你是一家一家开,还是几百家一起开,问题都不大,看你的能力。

    还有老秦,你们能玩出来,有这个能力同时运作一百家,就开一百家,两百家就两百家。我就怕你们自己跟不上,人手是个问题。”

    “真的?”花锦堂大吃一惊。这话可就有点大了,那需要的资金可不是一点半点。

    “不信?枫城在全国大部分城市都有项目,所有的项目都有你们的位置,开发的就是商业街区,酒店,写字楼,商场,大型超市。

    第一次扩张,你们不用考虑位址房子的事情,那是把全国铺了一遍以后,二次扩张才需要考虑的,前提是枫城在那个城市没有下一步计划。

    包括运输物流这一块,都不用你们考虑,从阿米丽卡到欧罗巴,到全国,货物的流通周转都不是问题,你们要做的就是开店,铺货,招人和管理。”

    “我听仙总说,咱们建了几个自己的机场?是吧张,彦明?”严小怡问了一句。

    “对,六座机场,航空公司也成立了,买了十多架747,陆上运输咱们也应该是全国最大的,基本上覆盖了全国,以后国内货物周达没什么问题。”

    “我靠,这么夸张?”花锦堂爆了句粗口。

    男的和女的不一样,求职就是求职,不像女的就会聊些八卦什么的,所以严小怡就知道的多点。

    她是本地人,和仙媛孙红叶都见过。

    “我们还有自己的安保公司,我们的所有公司商场,安全上不用耽心,安保公司会保护好你们的。”

    “老,那个彦明,你平时主要是管哪方面?”

    “以后可能乔露和我接触要多一点。”